(NEWSManagers.com) - Entrepreneur Invest, anciennement Entrepreneur Venture, spécialisé dans le financement des PME de croissance,
a créé le FCPR Entrepreneurs & Immobilier dédié aux promoteurs
immobiliers. Le fonds, dirigé par Frédéric Zablocki et Bertrand Folliet,
vise l' accompagnement dans la durée d' une vingtaine de promoteurs en
recherche de quasi-fonds propres dans un contexte de recul des
financements bancaires. Les promoteurs en croissance comme AB Group avec
lequel il travaille, peuvent ainsi éviter la dilution du capital ou des
opérations de co-promotion avec de grands acteurs.
Entrepreneur Invest se propose d' intervenir lorsque
le prêt bancaire est sécurisé. Il investit en obligations sur 12 à 24
mois. Il compte commencer par des tickets d' environ 1 million d' euros
pour monter à 3-5 millions d' euros.
Le fonds espère collecter 15 millions d' euros et cible un encours de 30
à 40 millions d' euros pour se consacrer à des promoteurs qui
travaillent sur 4 à 5 projets par an.
Les souscripteurs peuvent bénéficier d' un fonds
perpétuel avec une distribution de coupon annuelle de 3 à 4%. Le
rendement attendu du fonds est de 7 à 8% net de frais de gestion.
L'équipe travaille avec des partenaires pour référencer d'ici à
septembre le fonds dans des supports d'assurance vie.
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